เมื่อ 15 ปีที่ผ่านมา แม่ได้ทำการซื้อที่นากับญาติ ตอนแรกก็ว่าจะไม่เอา แต่ญาติที่เป็นเจ้าของที่ก็ขอร้องให้ช่วยซื้อ (เจ้าของที่มีความจำเป็นต้องใช้เงิน)
ในวันซื้อขายกันนั้น เจ้าของที่ก็ไม่ได้ไปทำสัญญาซื้อ เพราะให้ลูกสาวจัดการเลย (ด้วยความไว้ใจ เพราะคนขายเป็นพี่ชายของตา) แม่จึงไปทำสัญญาซื้อขายกับลูกสาวเจ้าของที่ โดยทำที่บ้านผู้ใหญ่ (สมัยก่อนไม่มีรถเข้ามาในเมือง) จึงไม่ได้ทำต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ทำให้สัญญาซื้อขายไม่ามบูรณ์ (แต่ก่อนเป็น นส3.)
โดยแม่เราขอจ่ายครึ่งได้ไหมเพราะไม่มีเงิน ลูกเจ้าของที่ตกลง หลังจากจ่ายเงินครึ่งหนึ่ง แม่เราก็เข้ามาทำนาตั้งแต่วันนั้น
หลังจากจ่ายเงินครึ่งหนึ่งแล้ว ก็ได้หาเงินมาจ่ายส่วนที่เหลือตามเวลาที่ตกลงกัน
แม่จึงบอกให้เจ้าของที่ไปทำการโอนกรรมสิทธิ์ให้ แต่เจ้าของที่บอก รอรางวัดเข้ามาก่อน เราค่อยทำพร้อมกัน (ด้วยความที่เจ้าของที่เป็นพี่ชายของตา จึงทำตามที่เจ้าของที่บอก)
อยู่มาวันหนึ่งเจ้าของที่ก็เสียชีวิต แม่เราจึงไปขอให้ลูกสาวเจ้าของที่ทำการโอนที่ดินให้ ลูกสาวก็บอกว่าไม่มีเงิน ขอหาเงินก่อน (แม่เราก็โอเค ให้เวลาเขาหาเงินก่อน ค่าโอนแม่เราก็จ่ายให้หมดแล้วนะ น่าจะใช้เงินหมดแล้ว)
ต่อมาแม่ก็ไปขอให้เจ้าของที่ทำการโอนที่ให้อีก แต่รู้ไหมว่า สามีของลูกสาวเจ้าของที่ข่มขู่ว่า "จะไม่โอนให้ และจะเอาที่นาคืน" แม่เราจึงบอกว่า "ถ้าเอาคืนจะเอานาไหนทำกินละ เพราะได้ขายที่นาของย่ามาซื้อตรงนี้แล้ว" จากวันนั้นแม่ก็ไม่ไปหาอีกเลย เพราะกลัวไม่ได้นา
ตลอดระยะเวลา 15 ปีที่ผ่านมา ครอบครัวเราเข้าไปทำนาโดยเปิดเผย และบุคคลใกล้เคียงก็รับรู้ว่าเป็นของแม่ตลอด
เมื่อไม่นานมานี้ เราพึ่งรู้ว่าเจ้าของที่ (ผู้ตาย) ได้ไปขึ้นโฉนด หลังซื้อขายกับเราแล้ว 2 ปี
หากเป็นเช่นนี้ จะสามารถฟ้องได้ไหม
อยากจะขอคำแนะนำค่ะ
...........................
#เราแอบได้ยินมาว่า ลูกชายเจ้าของที่พูดว่า "ทำไมจะเอานาคืนไม่ได้ละ สมัยก่อนที่ซื้อขายกัน ก็ซื้อขายเหมือนผัก เหมือนปลา ไม่มีหลักฐานอะไรหรอก" พูดให้ชาวบ้านคนอื่นฟัง#
***แต่ไม่ได้มีแค่แม่เราที่เจ้าของที่ไม่โอน มีอีก 3 คนที่ซื้อ และยังไม่ได้รับการโอน***
ซื้อที่ดิน แต่สัญญาซื้อขายไม่ชัดเจน และเจ้าของที่เสียชีวิตแล้ว